内蒙古自治区包头市房产市场检查服务中心日前组织开展专项行动，对市五区60幢大型公寓和写字楼内从事房屋长租业务的中介机构进行现场排查，提前做好矛盾隐患摸排，防范和化解重大风险。

　　在专项排查过程中，工作人员采取填写检查表、收集机构资料、抽查经纪服务合同等方式，及时发现问题隐患，并在各机构醒目位置张贴投诉举报电话和相关提示，向被检查机构发放宣传资料，做好政策宣讲。

　　据介绍，自2019年以来，结合扫黑除恶专项斗争和房地产领域乱象整治工作，包头市房产市场检查服务中心将日常执法检查和专项整治相结合，对房地产中介机构进行“拉网式”走访，通过现场检查和受理群众投诉举报，发现部分企业存在拖欠、克扣房屋租金或押金的问题，并在进行评估甄别后移送和上报有关部门。同时，多次约谈企业负责人，督促企业履行相应法律义务和责任，避免给群众造成更大经济损失。

　　为切实保障购房群众合法利益，包头市房产市场检查服务中心相关负责人表示，购房者在二手房交易过程中应查看意向房屋的产权证书、交易双方身份证信息等，核实意向房屋是否存在贷款或抵押、是否存在查封等限制交易等情况；与房屋所有权人见面，并核实对方身份；实地查看意向房屋内部结构、装修、暖气、水电、物业服务等情况，必要时向物业服务企业或邻居等多方了解历年供暖、上下水是否畅通等实际状况，查询交易房屋是否存在长期拖欠各项费用等情况。另外，应通过包头市住房和城乡建设局“二手房交易服务平台”进行交易，确保交易资金安全。

摘自　《中国建设报》　2021.01.14　陆宇