河南省焦作市相关部门负责人近日透露，截至目前，全市累计开设商品房预售资金监管账户401个，监管房地产开发企业51家、金额139.9亿元，城区范围商品房预售资金监管覆盖率达100%。

　　据了解，为促进房地产市场健康发展，更好实现稳地价、稳房价和稳预期的目标，焦作市按照全面动员、全面覆盖、全面监管、保障资金供应的原则，加强商品房预售资金监管，切实维护购房者利益，防范房地产金融风险。商品房预售资金监管实行“专款专户、专款专存、专款专用”，坚持“推进工程建设顺利进行、确保商品房按时交付”的原则，严格落实政府监督、银行监管、企业配合的监管体系，有效防范预售资金被挪用风险。焦作市同时从商品房合同网签备案入手，通过日常巡查、账户核查、线索调查等手段，及时发现、纠正违反资金监管政策行为，有力保障监管政策落实，维护房地产市场正常秩序。

　　在抓好商品房预售资金监管工作基础上，焦作市把服务重点放在保障资金供应、服务企业发展方面，采取要求监管银行为房地产开发企业开设安全账户、优先保证工程款支付、设定监管时限等措施，不断规范商品房预售资金使用，促进监管账户资金有效运转。

摘自　《中国建设报》　2021.04.29　刘强