近日，北京市发展和改革委员会发布了《关于印发加强腾退空间和低效楼宇改造利用促进高精尖产业发展工作方案（试行）的通知》，通知提出，老旧厂房改造和产业园区内配套基础设施改造项目，按照固定资产投资总额30%的比例安排市政府固定资产投资补助资金，最高不超过5000万元。改造范围包括对建筑本体、照明、空调和供热系统实施节能低碳改造，使用光伏、热泵等可再生能源，积极打造超低能耗建筑。

　　从2020年至今，针对超低能耗政策，全国从中央到各省市已经发布了上百条关于超低能耗建筑的政策，各种激励手段层出不穷，包括容积率、贷款额度上升、售房价格上调等等。具有代表性的政策有，河北省工业和信息化厅印发《2021年河北省被动式超低能耗建筑产业发展项目资金申报指南》的通知，对被动式超低能耗建筑产业大力支持，符合要求的项目最高可获支持额度1000万元。江苏《 关于推进碳达峰目标下绿色城乡建设的指导意见 》中要求大力发展超低能耗、近零能耗、零能耗建筑，推动政府投资项目率先示范，持续开展绿色建筑示范区建设。到2025年，新建建筑全面按超低能耗标准设计建造。

　　部分政策一览

　　2021年5月7日的北京首批次土拍结束，《高标准商品住宅建设方案评审内容和评分标准》中超低能耗建筑总分由2020年的14分升至20分。高标准商品住宅方案总分200分，超低能耗建筑的权重占到10%。

　　从目前各地政策走向分析，目前超低能耗建筑政策正在形成拿地高标准要求、新建激励政策到既有建筑改造补贴的“一条龙”激励政策。人民日报2021年06月02日18版登载了《让更多建筑“绿”起来》的文章，不久科技日报在2021年06月22日1版也刊发了《绿色低碳转型，超低能耗建筑在我国将成主流》 的文章，可见国家正在大力宣传和推动超低能耗建筑发展。

　　在3060的大目标压力下，未来超低能耗建筑或许会和绿色建筑一样，渐渐成为必选项，而绿色建筑也必将在超低能耗建筑诸多利好政策助推下，获得进一步发展。

　　随着高舒适度低能耗建筑技术体系的成熟，以“三恒”技术为代表的高舒适低能耗建筑技术体系经过十多年的应用已日渐成熟；绿色建筑增量成本大幅下降；人工智能大数据技术的引入提升了建筑绿色和健康性能，大幅提升建筑的健康性能和绿色性能成为可能；EPCM全过程工程咨询服务正渐渐兴起。绿色建筑技术服务服务内容和商业模式正在发生深刻的变化。